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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.2 m²

Balcon

Ascenseur

120 000 €

Réf 13

À vendre – Nîmes, Triangle de la Gare – T4 de 76,20 m² – 3 chambres – 2 salles de bains – 2 terrasses – Parking – Climatisation

Dans résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur, au 5ᵉ étage, appartement T4 lumineux offrant une vue dégagée sur le quartier du Triangle de la Gare, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des écoles.

Ce bien de 76,20 m² se compose de :

Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, donnant sur une première terrasse

Trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse

Deux salles de bains

Climatisation

Un parking en sous-sol inclus

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce logement allie confort moderne, prestations récentes et emplacement stratégique dans un secteur très demandé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,20 m²
carrez 76,21 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage autre : autre (climatisation)
exposition Est-Ouest
5ème étage
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.69 m²
chambre 11 m²
chambre 10.9 m²
salon/sejour 26.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3053
Nombre de lots 66
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Propria Immobilier

0626797987

f.courdil@propria-immobilier.fr

19 avenue Carnot 30900 Nîmes

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